Działka na sprzedaż Ornontowice

1092.00 m²

Działka budowlana 1092 m² – Ornontowice, ul. Akacjowa

Spokojne miejsce pod Twój wymarzony dom

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1092 m², położona w spokojnej części Ornontowic przy ul. Akacjowej. To idealne miejsce dla osób, które chcą wybudować dom w cichej, bezpiecznej okolicy, a jednocześnie mieć szybki dojazd do miasta.

Dlaczego warto?

• duża powierzchnia, swobodnie zmieścisz dom, garaż i ogród
• zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie
• media w drodze (woda, prąd, gaz, kanalizacja)
• działka objęta miejscowym planem, zabudowa jednorodzinna
• możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z niewielką działalnością (np. gabinet, biuro w domu)

Dzięki korzystnym zapisom planu miejscowego możesz wybudować komfortowy dom jednorodzinny dopasowany do swoich potrzeb z tarasem, ogrodem czy strefą relaksu dla całej rodziny.

Lokalizacja

Ornontowice to miejscowość, która łączy spokój podmiejskiego życia z dobrą komunikacją z większymi miastami.

Dojazd:

• Gliwice – ok. 15 minut

• Ruda Śląska – ok. 15 minut

• Zabrze – ok. 25 minut

W okolicy dostępne są:

• sklepy i punkty usługowe

• restauracje

• nowoczesna przychodnia

• szkoła podstawowa i ponadpodstawowa

• przedszkole i żłobek

W pobliżu znajduje się park gminny z amfiteatrem, trasy rowerowe, boiska, place zabaw oraz siłownia plenerowa – idealne miejsce do spacerów i aktywnego wypoczynku.

To miejsce dla Ciebie, jeśli:

• marzysz o własnym domu z ogrodem

• cenisz ciszę i prywatność

• chcesz mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, ale z dobrym dojazdem

• zależy Ci na bezpiecznej okolicy dla rodziny

To działka, na której możesz stworzyć przestrzeń dopasowaną dokładnie do swojego stylu życia.

Dla Inwestora:

Działka inwestycyjna 1092 m² Ornontowice, ul. Akacjowa zabudowa mieszkaniowa i usługi

Lokalizacja

Ornontowice, ul. Akacjowa
woj. śląskie

Powierzchnia

1092 m²
działka po podziale geodezyjnym
nr ewidencyjny: 3840/26

Przeznaczenie terenu MPZP

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w jednostce 33MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.

Ustalenia planu:

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%

• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,60

• minimalna powierzchnia pod:

  • zabudowę bliźniaczą: 300 m²

  • zabudowę szeregową: 200 m²

Działka odpowiednia zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, inwestycję deweloperską, jak i połączenie funkcji mieszkaniowej z usługową.

Dopuszczalne usługi (zgodnie z MPZP)

Możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej, m.in.:

• gabinet lekarski lub stomatologiczny

• biuro rachunkowe, doradcze lub projektowe

• kancelaria prawna

• pracownia architektoniczna lub projektowa

• sklep osiedlowy (np. spożywczy, punkt usługowy)

• salon kosmetyczny lub fryzjerski

• biuro nieruchomości, agencja ubezpieczeniowa

• drobne usługi nieuciążliwe (np. pracownia krawiecka, punkt IT, studio masażu)

Media

• woda – w drodze

• prąd – w drodze

• gaz – w drodze

• kanalizacja – w drodze

(media w ul. Akacjowej)

Dojazd i komunikacja

Dogodny dojazd do:

• Gliwic – ok. 15 min

• Rudy Śląskiej – ok. 15 min

• Zabrza – ok. 25 min

Otoczenie

Spokojna i bezpieczna okolica zabudowy jednorodzinnej.
W miejscowości dostępna pełna infrastruktura:

• sklepy i punkty usługowe

• restauracje

• nowoczesna przychodnia lekarska

• szkoła podstawowa i ponadpodstawowa

• przedszkole i żłobek

Rekreacja:
park gminny z amfiteatrem, trasy rowerowe, boiska sportowe, place zabaw, siłownia plenerowa.

Atuty nieruchomości

• atrakcyjne przeznaczenie w MPZP

• możliwość zabudowy mieszkaniowej z usługami

• pełne media w drodze

• spokojna lokalizacja z dobrą komunikacją

• potencjał inwestycyjny (również dla dewelopera)

Informacje dodatkowe

Prezentacja działki wyłącznie po wcześniejszym umówieniu spotkania.
Właściciele proszą o uszanowanie prywatności - nie wyrażają zgody na kontakt bezpośredni bez udziału agenta prowadzącego sprzedaż.

Wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca. 0% prowizji od kupującego.

W jaki sposób możesz uzyskać kredyt?

Oczywiście możesz sam załatwić wszystkie formalności, udając się do banku osobiście. Jednak nasza oferta zawiera również pomoc w tym zakresie. Polecamy doradcę kredytowego, który pomógł przez ostatnie 20 lat kilku tysiącom klientów w zakupie swojego wymarzonego domu lub mieszkania. Posiada dokładnie tę samą ofertę co jest w danym banku, który wybierzesz. Być może będzie mógł przedstawić Ci nawet lepszą ofertę z innych banków, których do tej pory nie brałeś pod uwagę. Usługa jest dla Ciebie kompletnie bezpłatna. Umów się na niezobowiązujące spotkanie i sam oceń, czy to ma dla Ciebie sens, czy nie.

Kim jesteśmy jako biuro Czapla i Czapla Obsługa Inwestycyjna Nieruchomości?

Od ponad 40 lat naszym nadrzędnym celem jest satysfakcja i zadowolenie klienta. Pomagamy bezpiecznie rozwiązywać problemy tym, którzy nam zaufali - aby żyło się lepiej. Osiągamy to dzięki zrozumieniu wątpliwości i problemów z jakimi borykają się osoby chcące zakupić swój dom. Nasza praca szeroko wykracza poza standardową obsługę klienta na rynku nieruchomości. Dobieramy dom pod Twoje potrzeby. Nasza reputacja wśród klientów oraz innych pośredników nieruchomości jest najcenniejszą rekomendacją świadczonych przez nas usług.


Chcesz poznać więcej szczegółów? - Wszystkiego dowiesz się podczas pierwszego spotkania. Zadzwoń lub zgłoś się przez formularz kontaktowy!

Twoje koszty związane z zakupem to opłaty notarialne, sądowe, podatek PCC - oraz ewentualne koszty kredytowe. 
Wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca. 0% prowizji od kupującego!

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje i zdjęcia umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Wizualizacje nie stanowią oferty handlowej i mają charakter poglądowy. Wykonanie może odbiegać od zamieszczonego w ogłoszeniu.