Gliwice | ul. Zwycięstwa 57 | 82,89 m² | Balkon | Centrum miasta | Atrakcyjna cena!
Duże mieszkanie w reprezentacyjnej kamienicy z widokiem na zielony skwer.
Nieczęsto trafia się mieszkanie w samym sercu Gliwic, które łączy klimat przedwojennej kamienicy, balkon z widokiem na zieleń i cenę na poziomie niewiele ponad 5 000 zł za m².
To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał i chcą stworzyć wyjątkową przestrzeń do życia lub dochodową inwestycję.
Najważniejsze informacje
- 82,89 m² powierzchni użytkowej
- 89,14 m² wpisane w księdze wieczystej (w tym piwnica 6,25 m²)
- 3 piętro w reprezentacyjnej kamienicy
- 3 przestronne pokoje
- bardzo duży, panoramiczny balkon
- funkcjonalna kuchnia
- piwnica
- wysokie sufity
- odnowione okna, drzwi i podłogi
- czynsz: 448,50 zł
Już od wejścia uwagę zwraca przestrzeń, której próżno szukać w nowym budownictwie. Wysokie sufity, duże okna i klasyczne proporcje pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie jest jasne i daje ogromne możliwości aranżacyjne.
Z balkonu można podziwiać zielony skwer oraz miejską architekturę jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic Gliwic.
Lokalizacja, której nie trzeba reklamować
Ul. Zwycięstwa 57 to ścisłe centrum miasta.
Spacerem dojdziesz m.in. do:
- Rynku,
- Dworca PKP,
- licznych restauracji i kawiarni,
- sklepów i punktów usługowych,
- przystanków komunikacji miejskiej,
- Narodowego Instytutu Onkologii.
To lokalizacja, która świetnie sprawdza się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Dla kogo?
✔ inwestora planującego najem krótkoterminowy lub długoterminowy
✔ osób szukających przestronnego mieszkania w centrum
✔ osób ceniących klimat kamienic i wysokie wnętrza
Atuty
- wyjątkowa lokalizacja
- nieco ponad 5 000 zł/m²
- bardzo duży balkon
- wysokie sufity
- duże możliwości aranżacyjne
- zadbana kamienica
- piwnica
- jasne wnętrza
- spokojne sąsiedztwo
Warto wiedzieć
Mieszkanie wymaga dostosowania do współczesnych standardów, dlatego nowy właściciel będzie mógł urządzić je dokładnie według własnych potrzeb.
Do wykonania pozostaje m.in.:
- modernizacja systemu ogrzewania (obecnie stare piece z grzałkami elektrycznymi),
- odświeżenie łazienki,
- ewentualna zmiana układu jednego przechodniego pokoju.
Budynek nie posiada windy ani przypisanego miejsca parkingowego.
To jedna z tych nieruchomości, których największą wartością jest lokalizacja i potencjał. Jeśli szukasz dużego mieszkania w centrum Gliwic w cenie znacznie niższej niż wiele nowych inwestycji, koniecznie umów się na prezentację.
Naszym klientom zapewniamy kompleksową obsługę transakcji – organizację prezentacji, pomoc w negocjacjach, przygotowanie dokumentów oraz koordynację całego procesu aż do aktu notarialnego i wydania nieruchomości. Jeśli zakup będzie finansowany kredytem, nasi sprawdzeni doradcy kredytowi pomogą bezpłatnie znaleźć najkorzystniejsze rozwiązanie spośród ofert wielu banków. Dzięki temu cały proces przebiega sprawnie, bezpiecznie i przy wsparciu doświadczonych specjalistów.