EKSKLUZYWNA OFERTA INWESTYCYJNA – TEREN O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI OKOŁO 45,62 HA
Powiat gliwicki, gmina Rudziniec
Na sprzedaż wyjątkowy kompleks gruntów o łącznej powierzchni około 45,62 ha, położony w otoczeniu rozległych terenów leśnych i zielonych, w spokojnej części gminy Rudziniec.
Największą wartość nieruchomości stanowi zwarty teren przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod symbol 2US – tereny sportu i rekreacji. Łączna powierzchnia tego obszaru wynosi około 18 ha, co stwarza szerokie możliwości realizacji przedsięwzięć związanych ze sportem, rekreacją, turystyką, wypoczynkiem oraz innymi funkcjami dopuszczonymi przez obowiązujący plan miejscowy.
W skład oferowanego kompleksu wchodzą również rozległe tereny leśne, tereny dolesień oraz grunty rolne, tworzące spójną przestrzeń inwestycyjną o wyjątkowych walorach krajobrazowych i przyrodniczych.
Struktura przeznaczenia terenów obejmuje między innymi:
• 2US – tereny sportu i rekreacji
• RL – tereny lasów
• RLd – tereny dolesień
• RP – tereny pól uprawnych
Duża powierzchnia nieruchomości oraz zróżnicowane przeznaczenie terenów pozwalają rozważać wiele kierunków zagospodarowania zgodnych z obowiązującymi dokumentami planistycznymi.
Atuty nieruchomości:
• około 45,62 ha powierzchni w jednym kompleksie własnościowym
• około 18 ha terenów oznaczonych symbolem 2US
• obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
• rozległe tereny leśne i przyrodnicze stanowiące naturalne otoczenie inwestycji
• atrakcyjne położenie w powiecie gliwickim
• dogodny dostęp do regionalnej infrastruktury drogowej
• wysoki potencjał dla przedsięwzięć związanych ze sportem, rekreacją i turystyką
• wyjątkowe walory krajobrazowe i przestrzenne
Odległości:
Gliwice około 20 km, Zabrze około 30 km, Katowice około 45 km, Opole około 60 km.
Przedstawione wizualizacje, koncepcje oraz przykładowe kierunki zagospodarowania mają wyłącznie charakter informacyjny i poglądowy. Stanowią jedynie przykłady potencjalnego wykorzystania nieruchomości. Realizacja jakiejkolwiek inwestycji wymaga każdorazowo przeprowadzenia odpowiednich analiz, opracowania dokumentacji projektowej oraz uzyskania wymaganych uzgodnień i decyzji administracyjnych.
Przedstawione wizualizacje mają charakter wyłącznie koncepcyjny i służą jedynie zobrazowaniu potencjalnych kierunków zagospodarowania nieruchomości. Nie stanowią projektu budowlanego ani inwestycyjnego. Realizacja jakiejkolwiek koncepcji wymaga szczegółowych analiz, opracowania dokumentacji projektowej oraz uzyskania wszelkich wymaganych uzgodnień, decyzji administracyjnych i pozwoleń.
Kim jesteśmy jako biuro Czapla i Czapla Obsługa Inwestycyjna Nieruchomości?
Od ponad 40 lat naszym nadrzędnym celem jest satysfakcja i zadowolenie klienta.
Pomagamy bezpiecznie rozwiązywać problemy tym, którzy nam zaufali - aby żyło się lepiej. Osiągamy to dzięki zrozumieniu wątpliwości i problemów z jakimi borykają się osoby chcące zakupić swój dom. Nasza praca szeroko wykracza poza standardową obsługę klienta na rynku nieruchomości. Dobieramy dom pod Twoje potrzeby. Nasza reputacja wśród klientów oraz innych pośredników nieruchomości jest najcenniejszą rekomendacją świadczonych przez nas usług.
Chcesz poznać więcej szczegółów? - Wszystkiego dowiesz się podczas pierwszego spotkania. Zadzwoń lub zgłoś się przez formularz kontaktowy!
Informacje
Zobacz na mapie
