Lokal Wynajem Gliwice
24.50 m2

ŚLĄSKIE, Gliwice m., Gliwice, Śródmieście
1 199 zł
48,94 zł/m²
Informacje o nieruchomości
Numer oferty
NIC-LW-1549
Rodzaj oferty
0
Status
Aktualna
Lokalizacja
ŚLĄSKIE, Gliwice m., Gliwice, Śródmieście
Rodzaj budynku
kamienica
Pow. całkowita [m2]
24.50
Piętro
2p
Ilość pokoi
1
Cena
1 199 zł
Standard
5
Ilość pięter w budynku
3
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Przeznaczenie lokalu
biurowy
Okna
nowe drewniane
Instalacje
wymienione
Powierzchnia użytkowa
24.50
Woda
ciepła - miejska
Ogrzewanie
miejskie
Winda
nie
Usytuowanie
jednostronne
Ilość pokoi
1
Opis

Lokal biurowy 24,5 m2 | Centrum | ul. Górnych Wałów | monitoring | elastyczna aranżacja

Opis nieruchomości:

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 24,5 m2, zlokalizowany na 2 piętrze kamienicy w centrum Gliwic, przy ul. Górnych Wałów.

Lokal składa się z jednego, ustawnego pomieszczenia, z oknami skierowanymi na północ, co zapewnia równomierne oświetlenie i komfort pracy. Toalety dostępne są w częściach wspólnych na korytarzu.

Budynek jest monitorowany całodobowo, co zapewnia bezpieczeństwo najemców.

Opłaty:

  • czynsz najmu: kwota NETTO,
  • dodatkowo: 25 zł/m2 netto – koszty eksploatacyjne (prąd, ochrona, sprzątanie części wspólnych, internet, ogrzewanie z sieci miejskiej PEC).

Dodatkowe informacje:

  • możliwość wynajęcia większej powierzchni na tym samym piętrze,
  • opcja adaptacji lokalu według potrzeb najemcy,
  • idealny na biuro, działalność usługową lub pracę indywidualną,
  • dostępne od 1 czerwca 2026r.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w ścisłym centrum Gliwic, przy ul. Górnych Wałów – jednej z głównych ulic w tej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, biura, restauracje oraz sklepy, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.

W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Rynek w Gliwicach, a także przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje bardzo dobrą dostępność dla pracowników i klientów. Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz dogodny wyjazd w kierunku autostrad A1 i A4.

To doskonałe miejsce na prowadzenie działalności w dobrze skomunikowanej i prestiżowej części miasta.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji!


Pokaż cały opis
Lokalizacja

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela oraz dostępnych materiałów i mogą ulec zmianie. Zdjęcia, wizualizacje, rzuty oraz materiały graficzne zamieszczone w ofercie mają charakter poglądowy i mogą być poddane obróbce graficznej, retuszowi, home stagingowi lub zostać przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI. Rzeczywisty wygląd, stan i wyposażenie nieruchomości mogą różnić się od prezentowanych materiałów. W przypadku zdjęć lub ujęć z drona przebieg granic działki ma charakter orientacyjny i może odbiegać od rzeczywistego stanu oraz dokumentacji geodezyjnej i prawnej. Biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w przygotowaniu oferty, jednak zaleca się każdorazową weryfikację stanu faktycznego i prawnego nieruchomości. Prawnie wymagane dokumenty dotyczące nieruchomości mogą zostać udostępnione do wglądu potencjalnie zainteresowanym klientom na etapie procesu transakcyjnego.

Masz pytania?
Skontaktuj się z opiekunem oferty