Dom na sprzedaż Knurów
166.92 m2

ŚLĄSKIE, gliwicki, Knurów
840 000 zł
5 032.35 zł za m2
Informacje o nieruchomości
Numer oferty
NIC-DS-938
Rodzaj oferty
Rynek pierwotny
Status
Aktualna
Lokalizacja
ŚLĄSKIE, gliwicki, Knurów
Pow. całkowita [m2]
166.92
Ilość pokoi
5
Cena
840 000 zł
Standard
5
Ilość pięter w budynku
2
Zagospodarowanie działki
Czesciowo
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Ogrodzenie działki
mieszane
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
Tak
Ilość balkonów
2
Rodzaj domu
bliźniak
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa
120.56
Podpiwniczenie
Nie
Stan budynku
do wykończenia
Garaż
w budynku
Rok budowy
2022
Gaz
Tak
Woda
Tak
Kanalizacja
miejska
Prąd
Tak
Dojazd
droga utwardzona
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Drzwi antywłamaniowe
Tak
Rolety antywłamaniowe
Tak
Ilość pokoi
5
Wirtualny spacer
Opis
Umów się na prezentację. Złóż swoją ofertę zakupu. Zamieszkaj jeszcze przed wakacjami.

Wiesz, że możesz sobie pozwolić na więcej. Być może boisz się kupić nieruchomość od dewelopera ze względu na niepewną jakość wykonania, zbyt małą przestrzeń lub długi czas oczekiwania. A może zastanawiałeś się nad budową swojego domu, ale nie masz na to czasu. Zdajesz sobie sprawę, że to długi, żmudny proces. Proces, który wymaga zaangażowania czasu i energii oraz poświęceń całej rodziny. Ponadto często wiąże się z koniecznością kontroli firm, ich obecności, postępów i jakości wykonania. Nie każdy się na tym musi znać.

W Twoim obecnym mieszkaniu na wszystko brakuje miejsca? Kiedy o tym myślisz, czujesz się rozgoryczony i zrezygnowany. Smutno Ci, gdy brakuje wspólnej przestrzeni do spędzania czasu z rodziną. Balkon już Ci nie wystarcza na złapanie oddechu poza mieszkaniem. Odczuwasz dyskomfort, bo jedna łazienka to za mało dla Twojej rodziny. Z niepewnością zastanawiasz się nad rozwiązaniem - kupić większe mieszkanie, czy może jednak dom.

Wyobraź sobie, że masz dom, w którym każdy ma osobną sypialnię. Czujesz się swobodnie i komfortowo, gdy spędzasz czas w salonie z rodziną i przyjaciółmi. W cieplejsze dni odprężony pijesz kawę na tarasie. W weekend grillujesz ze znajomymi we własnym ogrodzie. Każdego dnia spokojnie wracasz do domu, nie martwiąc się o miejsca parkingowe - masz je na własność, tylko dla siebie. Jesteś przekonany, że wybierając to miejsce podjąłeś dobrą decyzję i cieszysz się tym każdego dnia. Jeśli jakiś głos z tyłu głowy podpowiada Ci, że to dom jakiego szukasz - zadzwoń i umów się na spotkanie.

Zakup domu na rynku wtórnym to także niełatwa sprawa. Trudno znaleźć coś naprawdę dobrego. Wykonanego solidnie. Kompletnie urządzone domy to też pójście na pewien kompromis, gdyż nie zawsze urządzone wnętrze odpowiada Twojemu gustowi.

Jeśli szukasz alternatywy dla domu od dewelopera i nie chcesz sam budować. Mamy dla Ciebie inną propozycję. Być może właśnie ona jest odpowiednia dla Ciebie. Dom w stanie o wiele wyższym niż przeciętna oferta od dewelopera, w którym zrobiono już wiele, ale ostatni szlif pozostał dla Ciebie. Masz już zrobione praktycznie wszystko. Pozostało tylko urządzić według własnego gustu salon, kuchnie, łazienkę i WC. Dom idealnie sprawdzi się dla rodziny z 2-3 dzieci.

Jakiego stanu dotyczy cena podana w ogłoszeniu?

Standard domu to wiele powyżej ogólnie przyjętego stanu deweloperskiego. Właściciel podczas budowy dba o najwyższej jakości materiały. Dogląda wszystkich prac związanych z wykończeniem, by wszystko było zrobione z sztuką budowlaną. Dom jest budowany według projektu budowlanego firmy ARCHON - model Dom w klematisach 20 (B) z kilkoma zmianami co do projektu.
W cenie masz już wiele udogodnień, które poprawiają komfort życia w domu:
  • ogrodzenie : Frontowe płot panelowy (ten sam wzór co balustrady na balkonach, tylko dwa razy szersze panele) ; Boczne - siatka panelowa (5-6-3D); furtka z podłączeniem pod domofon.
  • wybrukowany: taras, wjazd, wokół domu, miejsce na śmietniki
  • gabion od strony tarasu między sąsiadami
  • zbiornik na deszczówkę (8m3) dla każdego domu osobno
  • elewacja (planowane rozpoczęcie prac lipiec 2022r.) - kolor zbliżony do projektu z ARCHONa z małymi zmianami - szczegółów dowiesz się podczas spotkania.
  • ocieplenie styropianem grafitowym 15cm (lambda 0,33).
  • balkony zabezpieczone specjalną gumową membraną
  • dachówka ceramiczna - kostka - kolor czekolada
  • podwójne ocieplenie dachu - wełna mineralna 25cm - ocieplenie znajduję się zarówno między poddaszem i strychem, jak i wzdłuż całego dachu
  • okna trójszybowe tzw. ciepły montaż.
  • rolety elektryczne w oknach zarówno na parterze, jak i piętrze
  • okna dachowe firmy Fakro
  • granitowe parapety zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz
  • brama garażowa elektryczna, sterowana z pilota
  • rozbudowana instalacja elektryczna z ogromną ilością gniazdek,  dodatkowo układ trójfazowy w kuchni oraz garażu
  • instalacja alarmowa strefowa
  • instalacja RTV
  • instalacja pod kamery - brak kamer w cenie
  • instalacja w kotłowni przygotowana pod pompę ciepła oraz fotowotaikę
  • instalacja gazowa wraz z piecem gazowym
  • ogrzewanie podłogowe - każde piętro osobna strefa sterowana z rozdzielacza wraz z podzielnikami na pokoje. Dodatkowo grzejniki w łazience oraz WC
  • instalacja wodna z elektrozaworami odcinającymi wodę, dodatkowo podejście wody do lodówki w kuchni oraz w garażu, zawór z wodą także na zewnątrz domu
  • KLIMATYZACJA w każdym pokoju sterowana indywidualnie
  • w salonie kominek boczny (14kW)
  • w łazienkach odpływy liniowe
  • wysokiej klasy tynki Knauf DIAMANT
  • wykonane gładzie oraz jednokrotnie przemalowane ściany gruntem - wszystko gotowe już pod malowanie
  • na piętrze panele podłogowe wraz podkładem - przystosowane pod ogrzewanie podłogowe
  • na piętrze wszędzie zamontowane drzwi wewnętrzne
  • strych kompletnie wykończony - oprócz ocieplenia i folii dodatkowo płyta gipsowa
  • rozkładane drewniane schody na strych
  • klatka schodowa wyposażona w instalację elektryczną do podświetlania schodów
  • wykafelkowana kotłownia oraz garaż


Do kiedy zakończenie prac budowlanych?

Właściciel planuje zakończyć wszystkie prace budowlane w III kwartale 2022r. Szczegółów dowiesz się podczas spotkania.

Jakiej wielkości jest działka?
Powierzchnia działki to 389m2 w przypadku działki 228/30. Dostępny jest także dom na działce sąsiedniej o powierzchni 321m2.

Kiedy możesz zobaczyć dom?

Zadzwoń lub wypełnij formularz zgłoszeniowy. Oddzwonimy w najbliższy dzień roboczy.
Właściciel wymaga podania swoich danych osobowych przez osoby oglądające dom.

Gdzie znajdują się domy?

Na granicy Knurowa i Gliwic.
Dokładny adres: Knurów ul. Koziełka - dom na przeciwko ma numer 92L. W okolcy skrzyżowania ulicy Koziełka i Chabrowej. 

W jaki sposób możesz uzyskać kredyt?

Oczywiście możesz sam załatwić wszystkie formalności, udając się do banku osobiście. Jednak nasza oferta zawiera również pomoc w tym zakresie. Polecamy doradcę kredytowego, który pomógł przez ostatnie 20 lat kilku tysiącom klientów w zakupie swojego wymarzonego domu lub mieszkania. Posiada dokładnie tę samą ofertę, która prezentowana jest w banku, który wybierzesz. Być może będzie mógł przedstawić Ci nawet lepszą ofertę z innych banków, których do tej pory nie brałeś pod uwagę. Usługa jest dla Ciebie kompletnie bezpłatna. Umów się na niezobowiązujące spotkanie i sam oceń, czy to ma dla Ciebie sens, czy nie.
Kim jesteśmy jako biuro Czapla i Czapla Obsługa Inwestycyjna Nieruchomości?

Od ponad 30 lat naszym nadrzędnym celem jest satysfakcja i zadowolenie klienta. Pomagamy bezpiecznie rozwiązywać problemy tym, którzy nam zaufali - aby żyło się lepiej. Osiągamy to dzięki zrozumieniu wątpliwości i problemów z jakimi borykają się osoby chcące zakupić swój dom. Nasza praca szeroko wykracza poza standardową obsługę klienta na rynku nieruchomości. Dobieramy dom pod Twoje potrzeby. Nasza reputacja wśród klientów oraz innych pośredników nieruchomości jest najcenniejszą rekomendacją świadczonych przez nas usług.


Chcesz poznać więcej szczegółów? - Wszystkiego dowiesz się podczas pierwszego spotkania. Zadzwoń lub zgłoś się przez formularz kontaktowy!

Twoje koszty związane z zakupem to opłaty notarialne, sądowe, podatek PCC.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje i zdjęcia umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Wizualizacje nie stanowią oferty handlowej i mają charakter poglądowy. Wykonanie może odbiegać od zamieszczonego w ogłoszeniu.
Pokaż cały opis
Lokalizacja
Masz pytania?
Skontaktuj się z opiekunem oferty
Łukasz Comperlik