Dom na sprzedaż Pilchowice
222.07 m2

ŚLĄSKIE, gliwicki, Pilchowice, Kuźnia Nieborowska
1 160 000 zł
5 223.58 zł za m2
Informacje o nieruchomości
Numer oferty
NIC-DS-874
Rodzaj oferty
Rynek wtórny
Status
Aktualna
Lokalizacja
ŚLĄSKIE, gliwicki, Pilchowice, Kuźnia Nieborowska
Pow. całkowita [m2]
222.07
Ilość pokoi
4
Cena
1 160 000 zł
Standard
5
Ilość pięter w budynku
2
Zagospodarowanie działki
Zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Rodzaj domu
wolnostojący
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
Tak
Powierzchnia użytkowa
197.67
Podpiwniczenie
Tak
Stan budynku
do zamieszkania
Garaż
wolnostojący
Rok budowy
2015
Gaz
własna butla
Woda
tak - ciepła piecyk gazowy
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
Prąd
Tak
Dojazd
droga utwardzona
Ogrzewanie
podłogowe
Odleglość od przedszkola [m]
2200
Odleglość od szkoły [m]
3000
Drzwi antywłamaniowe
Tak
Klimatyzacja
Tak
Rolety antywłamaniowe
Tak
Telefon
Tak
Ilość pokoi
4
Ilość łazienek
2
Ilość WC
1
Ilość przedpokoi
1
Pokoj
Ściany
tapety, malowane, gładzie gipsowe
Podłogi
panele, płytki, deska barlinecka
Wystawa okien
Zach
Kuchnia
Typ pomieszczenia
widna
Rodzaj kuchni
z zabudową kuchenną
Ściany
malowane, gładzie gipsowe, glazura
Podłogi
płytki
Wystawa okien
Wsch
Lazienka
Typ pomieszczenia
razem z wc, z oknem
Ilość
2
Glazura
nowego typu
Ściany
glazura
Podłogi
płytki
Wc
Ilość
1
Glazura
nowego typu
Ściany
glazura
Podłogi
płytki
Przedpokoj
Ilość
1
Ściany
tapety, gładzie gipsowe
Podłogi
płytki
Wystawa okien
Wsch
Wirtualny spacer
Opis
Dom, który był budowany dla siebie i nie miał być przeznaczony na sprzedaż. Nigdy.

Mieszkasz w apartamencie lub domu (szeregowym, bliźniaku) z małym ogrodem? Masz uciążliwych sąsiadów, którzy czujesz, że są zbyt blisko Ciebie? Denerwuje Cię wieczny problem z parkowaniem, gdy przyjeżdżają goście?
Wstyd Ci przyznać ale w domu brakuje miejsca na Twoje rzeczy. Prześladuje Cię myśl, że masz możliwości, a nie masz komfortu, na który mógłbyś sobie pozwolić.  Brakuje Ci przestrzeni, by wypocząć po ciężkim dniu w pracy.  Ostatni rok uświadomił Ci, że zamknięcie w czterech ścianach z minimalnym ogródkiem potrafi dokuczyć.
Jeżeli zgadzasz się z choć jednym z powyższych zdań, zachęcamy do przeczytania całej oferty.
Wiesz, że możesz sobie pozwolić na więcej. Być może boisz się kupić nieruchomość od dewelopera ze względu na niepewną jakość wykonania, zbyt małą przestrzeń lub długi czas oczekiwania. A może zastanawiałeś się nad budową swojego domu ale nie masz na to czasu. Zdajesz sobie sprawę, że to długi, żmudny proces. Proces, który wymaga zaangażowania czasu i energii oraz poświęceń całej rodziny. Ponadto często wiąże się z koniecznością kontroli firm, ich obecności, postępów i jakości wykonania. Nie każdy się na tym musi znać.

Zakup domu na rynku wtórnym to także nie łatwa sprawa. Trudno znaleźć coś naprawdę dobrego. Wykonanego solidnie. Budowanego dla siebie, a jednocześnie o standardach odpowiadających oczekiwaniom kupujących.

Takie oferty jak ta, zdarzają się raz na kilka miesięcy i dość szybko znikają z rynku sprzedaży. Dom na ul. Knurowskiej został wybudowany przez właścicieli z myślą, że sami będą w nim mieszkać. Życie zmieniło ich plany. Ostatecznie nie był nigdy przez nich stale zamieszkiwany. Zainwestowali w ten dom sporo czasu oraz około 2 mln zł. Zadbano o wiele detali, które postaramy się w skrócie opisać. 
Dom został wykonany z ponadprzeciętnych materiałów - zaczynając od wysokich piwnic, przez przestronną strefę dzienną z ogromnym tarasem na stronę zachodnią, po funkcjonalne poddasze. Obecnie możesz w nim wygodnie zamieszkać w 2-3 osoby. Jeśli potrzebujesz dodatkowych pokoi dla swoich bliskich, to jest możliwość wyodrębnienia aż 3 dodatkowych sypialni. Koncepcję jak je wykonać, zamieściliśmy w rzutach linią przerywaną.
Jeśli chcesz spełnić marzenia o dużym domu wraz z przestronną działką to zachęcamy przyjrzeć się właśnie tej ofercie. Dom został tak zaprojektowany, by jego użytkowanie było jak najbardziej wygodne dla domowników. Bez wątpienia jest to dom dla osób, które szukają najwyższego komfortu i chcą czuć, że dobrze zainwestowały swoje pieniądze.

Jakie udogodnienia znajdziesz  w domu?
Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze to standard. W piwnicach są zainstalowane grzejniki. Cały dom ogrzewa piec gazowy dwufunkcyjny. Całość dopełnia kominek w salonie z płaszczem wodnym.
Oprócz rozbudowanej instalacji elektrycznej mamy także instalację alarmową, monitoring oraz instalację audio wraz z głośnikami na całym parterze. Dodatkowo jest rozprowadzona instalacja pod centralny odkurzacz. Aluminiowe rolety w wysokiej klasy oknach są zamontowane na parterze. Możesz nimi sterować za pomocą pilotów (jest ich kilka oczywiście), by mieć komfort w codziennym użytkowaniu.
W cenie masz także w pełni wyposażoną kuchnię z bardzo dobrym sprzętem AGD.
Dwie łazienki oraz osobne WC na pewno wpłyną na poczucie komfortu domowników, a także ich gości.
Piwnicę możesz zagospodarować w części na winnicę lub miejsce do rozwijania swoich pasji.
Brama wjazdowa jest oczywiście przesuwna otwierana na pilota. Furtkę także otworzysz z pilota lub kluczem. Dodatkowo zamontowana jest druga brama by łatwo dostać się od drugiej strony ogrodu.
Dom z względu a piwnice jest wyposażony w system pomp odwadniających oraz drenaży.
Nieczystości pozbędziesz się dzięki biologicznej oczyszczalni ścieków BIO-TECH, która także jest połączona z system odwadniania.
W naszej opinii wisienką na torcie jest ponadprzeciętny, ogrzewany podłogowo garaż (!), gdzie oprócz miejsca parkingowego znajdziesz: osobne pomieszczenie gospodarcze, WC oraz poddasze do dodatkowego wykorzystania.
Ogród jest tylko wstępnie zagospodarowany. Bez wielu krzewów i drzew. Dlatego bez przeszkód możesz go urządzić zgodnie z Twoimi wymaganiami. W co dodatkowo możesz go jeszcze wyposażyć? Właściciele mieli plan, by prosto z tarasu wchodzić do basenu. Być może Ty ten plan zrealizujesz? Ciekawą opcją byłaby też sauna, bania czy jacuzzi :)

Jak wygląda najbliższe otoczenie?

Bliskie położenie względem tras DK78, DW921 oraz A1 zapewnia szybki dojazd do najważniejszej części regionu. W bezpośrednim sąsiedztwie urzekną Cię przepiękne ścieżki pieszo-rowerowe wsród lasów i kompleksu stawów. W zimę będziesz miał możliwość uprawiania narciarstwa biegowego.
Na wyciągnięcie ręki masz do dyspozycji  bogato wyposażony plac zabaw oraz boisko, gdzie Twoje dzieci bezpiecznie spędzą czas.
W odległości 2,2km znajdziesz przedszkole, a 3km szkołę podstawową.

Jeśli jakiś głos z tyłu głowy podpowiada Ci, że to jest dom dla Ciebie weź telefon i umów się na prezentację.
Masz wątpliwości i nie jesteś pewien? Sprawdź naszą galerię zdjęć oraz wirtualny spacer. Być może dzięki tym narzędziom zdecydujesz się na rozmowę telefoniczną lub napisanie do nas.

Kiedy można zobaczyć dom na żywo?
Dom możesz zobaczyć na żywo po wcześniejszym umówieniu wizyty lub przyjdź na dzień otwarty. Zadzwoń lub wypełnij formularz zgłoszeniowy. Oddzwonimy w najbliższy dzień roboczy.

Uwaga! Ze względu na to, że dom jest znacznej wartości właściciel wymaga podania swoich danych osobowych przez osoby oglądające dom.

Jaki jest dokładny adres?
Kuźnia Nieborowska ul. Knurowska 5H .

Od kiedy możesz zamieszkać ?
Możesz zamieszkać praktycznie od zaraz. Musimy spełnić tylko wszystkie formalności związane z zakupem. Tak naprawdę wszystko zależy od tego, czy kupujesz za gotówkę, czy posiłkujesz się kredytem. W przypadku kredytu hipotecznego  zwykle proces zakupu trwa 2-3 miesiące od momentu podpisania umowy przedwstępnej.

W jaki sposób możesz uzyskać kredyt?
Oczywiście możesz sam załatwić wszystkie formalności, udając się do banku osobiście. Jednak nasza oferta zawiera również pomoc w tym zakresie. Polecamy doradcę kredytowego, który pomógł przez ostatnie 20 lat kilku tysiącom klientów w zakupie swojego wymarzonego domu lub mieszkania. Posiada dokładnie tę samą ofertę co jest w danym banku, który wybierzesz. Być może będzie mógł przedstawić Ci nawet lepszą ofertę z innych banków, których do tej pory nie brałeś pod uwagę. Usługa jest dla Ciebie kompletnie bezpłatna. Umów się na niezobowiązujące spotkanie i sam oceń, czy to ma dla Ciebie sens, czy nie.
Kim jesteśmy jako biuro Czapla i Czapla Obsługa Inwestycyjna Nieruchomości?

Od ponad 30 lat naszym nadrzędnym celem jest satysfakcja i zadowolenie klienta. Pomagamy bezpiecznie rozwiązywać problemy tym, którzy nam zaufali - aby żyło się lepiej. Osiągamy to dzięki zrozumieniu wątpliwości i problemów z jakimi borykają się osoby chcące zakupić swój dom. Nasza praca szeroko wykracza poza standardową obsługę klienta na rynku nieruchomości. Dobieramy dom pod Twoje potrzeby. Nasza reputacja wśród klientów oraz innych pośredników nieruchomości jest najcenniejszą rekomendacją świadczonych przez nas usług.
Jesteśmy bezpośrednim biurem sprzedaży dewelopera

Chcesz poznać więcej szczegółów? - Wszystkiego dowiesz się podczas pierwszego spotkania. Zadzwoń lub zgłoś się przez formularz kontaktowy!

Twoje koszty związane z zakupem to opłaty notarialne, sądowe, podatek PCC - około 31 000zł oraz ewentualne koszty kredytowe. 

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje i zdjęcia umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Wizualizacje nie stanowią oferty handlowej i mają charakter poglądowy. Wykonanie może odbiegać od zamieszczonego w ogłoszeniu.
Pokaż cały opis
Lokalizacja
Masz pytania?
Skontaktuj się z opiekunem oferty
Łukasz Comperlik